• Inloggen online diensten
  • 053 - 53 74 422
  • info@gsaccountants.nl
    GSA_logo_RGBGSA_logo_RGBGSA_logo_RGBGSA_logo_RGB
    • Home
    • Diensten
    • Wie wij zijn
    • Werken bij
    • Actueel
      • Thema’s
      • Nieuws
    • Contact
    ✕

    Startersvrijstelling overdrachtsbelasting

    • Home
    • Overdrachtsbelasting
    • Startersvrijstelling overdrachtsbelasting
    Vierde nota van wijziging Belastingplan 2023
    oktober 27, 2022
    Belangrijke tips voor het nieuwe jaar
    november 4, 2022
    Published by at november 3, 2022
    Categories
    • Overdrachtsbelasting
    Tags

    Bij de verkrijging van in Nederland gelegen onroerende zaken is overdrachtsbelasting verschuldigd. Het tarief van de overdrachtsbelasting bedraagt 8% van de waarde van de onroerende zaak. Voor de verkrijging van een woning, die als hoofdverblijf van de verkrijger gaat dienen, geldt een verlaagd tarief van 2%. Onder voorwaarden is een dergelijke verkrijging vrijgesteld van overdrachtsbelasting. Deze startersvrijstelling geldt eenmalig voor personen, die meerderjarig maar nog geen 35 jaar oud zijn ten tijde van de verkrijging.

    De Rechtbank Zeeland-West-Brabant is van oordeel dat de gehanteerde leeftijdsgrens geen vorm van leeftijdsdiscriminatie inhoudt. De rechtbank wijst erop dat niet iedere ongelijke behandeling van gelijke gevallen verboden is. Het verbod geldt alleen als een redelijke en objectieve rechtvaardiging voor de ongelijke behandeling ontbreekt. Op fiscaal gebied heeft de wetgever op dit terrein een ruime beoordelingsvrijheid. Als het niet gaat om onderscheid op basis van aangeboren kenmerken van een persoon dient het oordeel van de wetgever te worden geëerbiedigd, tenzij een redelijke grond ontbreekt.

    Uit de memorie van toelichting volgt dat de wetgever met de startersvrijstelling de positie van koopstarters op de woningmarkt wil verbeteren. Uit onderzoek is gebleken dat het merendeel van de starters tussen de 25 en 35 jaar oud is. Met de gekozen leeftijdsgrenzen van meerderjarig en jonger dan 35 jaar is hierbij aangesloten. De leeftijdsgrens van 35 jaar berust op een keuze van de fiscale wetgever waarvan niet kan worden gezegd dat zij evident van iedere redelijke grond is ontbloot.

    Bron: Rechtbank Zeeland-West-Brabant | jurisprudentie | ECLINLRBZWB20225509, BRE 21/2381 | 29-09-2022
    Share
    0

    Related posts

    mei 25, 2022

    Fictieve onroerende zaak


    Read more
    maart 17, 2022

    Ondanks gedeeltelijke sloop is karakter woning niet verloren gegaan


    Read more
    maart 10, 2022

    Gezamenlijke verkrijging economische eigendom woning


    Read more

    Comments are closed.

    Diensten


    • → Accountancy
    • → Belastingadvies
    • → Bedrijfsadvies
    • → Salarisadvies

    Over ons


    • → Wie wij zijn
    • → Vacatures
    • → Contact

    Algemeen


    • → Algemene voorwaarden
    • → Disclaimer
    • → Klachtenregeling
    • → Privacyverklaring

    GS accountants & adviseurs

    Oldenzaalsestraat 631
    7524 AB Enschede

    info@gsaccountants.nl
    053 - 53 74 422

    © 2022 GS Accountants & Adviseurs. | Algemene voorwaarden
      Vacatures