# Verhuizen vanwege geluidsoverlast levert geen aftrek op

- Link: https://www.gsaccountants.nl/verhuizen-vanwege-geluidsoverlast-levert-geen-aftrek-op/
- Published: 2025-12-04T04:00:00+00:00

Als een ondernemer verhuist, kan hij onder voorwaarden, naast de kosten van het 
overbrengen van de inboedel, een bedrag van € 7.750 aftrekken van de winst. Dit 
verhuiskostenforfait is alleen aftrekbaar bij een zakelijke verhuizing. Een verhuizing
om persoonlijke redenen of een aantrekkelijkere woning kwalificeert niet. De verhuizing
moet noodzakelijk zijn voor de werkzaamheden of gericht zijn op het beperken van
zakelijke kosten. Is verhuizen vanwege geluidsoverlast een zakelijke verhuizing?

#### Overlast van de bovenbuurman

Een man werkt 4,5 tot 5 dagen per week als docent in loondienst. Daarnaast schrijft
hij onbezoldigd aan een proefschrift en verricht hij incidenteel werkzaamheden als
annotator en juridisch adviseur. De docent woont in een huurwoning in Amsterdam,
waar hij last heeft van geluidshinder. Een akoestisch onderzoek bevestigt de overlast.
In augustus 2016 verhuist de man naar een grotere en duurdere huurwoning elders.
In zijn aangifte claimt hij het verhuiskostenforfait van € 7.750 als aftrekpost 
bij zijn resultaat uit overige werkzaamheden. Volgens hem was de verhuizing noodzakelijk
om zijn werkzaamheden te kunnen voortzetten.

#### Persoonlijk motief, geen zakelijke aftrek

Het hof staat de aftrek niet toe. De man heeft niet aannemelijk gemaakt dat de geluidsoverlast
hem daadwerkelijk belemmerde in het verrichten van zijn werkzaamheden. Hij erkent
zelf dat de overlast hem beperkte in zijn woongenot. Dat het daarnaast ‘niet fijn
werken’ was, is onvoldoende. Bovendien wijst het hof erop dat de nieuwe woning groter
en aantrekkelijker is, wat duidt op persoonlijke motieven.

#### Wanverhouding tussen kosten en inkomsten

Het hof voegt daar nog iets aan toe. De man verdiende vrijwel zijn gehele inkomen
in loondienst. Zijn nevenactiviteiten leverden in 2016 slechts € 1.820 aan inkomsten
op en namen na 2016 alleen maar af. Het zou volgens het hof alle redelijkheid te
buiten gaan om voor zulke beperkte werkzaamheden verhuiskosten te maken. Er zou 
dan sprake zijn van een evidente wanverhouding tussen nut en uitgave.

Bron: Gerechtshof Amsterdam | jurisprudentie | ECLI:NL:GHAMS:2025:3025 | 21-07-2025