# Gerechtshof corrigeert onredelijke schatting van inspecteur

- Link: https://www.gsaccountants.nl/gerechtshof-corrigeert-onredelijke-schatting-van-inspecteur/
- Published: 2025-01-23T04:00:00+00:00

Een ondernemer exploiteert huurrechten met betrekking tot panden. Dit houdt in dat
hij panden huurt en deze vervolgens onderverhuurt. Daarnaast is hij betrokken bij
het innen van huurpenningen en het beheer van de verhuurde woningen. Voor dit laatste
heeft hij een mondelinge overeenkomst gesloten met een tussenpersoon, die namens
hem de huurpenningen int en afdraagt, huurovereenkomsten opstelt en bemiddelt bij
de exploitatie en het beheer van de panden.

De inspecteur van de Belastingdienst is van mening dat de tussenpersoon niet de 
vereiste aangifte heeft gedaan. De aangegeven winst uit onderneming is aanzienlijk
lager dan de werkelijke winst, gebaseerd op een theoretische winstberekening. Hij
legt een navorderingsaanslag op, waarin hij de winst uit onderneming verhoogt. De
berekening baseert hij op huurbetalingen en -ontvangsten via de bankrekening en 
ervan uitgaande dat een deel van de huurtransacties in contanten plaatsvindt. De
inspecteur betwist de stelling van de tussenpersoon dat een deel van de inkomsten
niet aan hem toerekenbaar is en dat er te weinig bedrijfskosten in aanmerking worden
genomen.

In hoger beroep oordeelt Hof Den Haag dat de inspecteur geen redelijke schatting
heeft gemaakt van de winst uit onderneming. Het hof vindt het onredelijk dat de 
inspecteur geen rekening houdt met het aandeel van de ondernemer in de winst. De
panden staan op zijn naam en er is een mondelinge overeenkomst met de tussenpersoon.
Het hof stelt de winst uit onderneming in goede justitie vast en vermindert de navorderingsaanslag.

Bron: Gerechtshof Den Haag | ECLI:NL:GHDHA:2024:2332 | 11-01-2025