# Fiscale beleggingsinstelling

- Link: https://www.gsaccountants.nl/fiscale-beleggingsinstelling/
- Published: 2023-09-21T04:00:00+00:00

Een fiscale beleggingsinstelling (fbi) is subjectief belastingplichtig voor de vennootschapsbelasting.
De winst van een fbi wordt belast tegen een tarief van 0% voor zover deze wordt 
uitgekeerd aan de beleggers. De regeling voor de fbi wordt aangepast door invoering
van de zogenoemde vastgoedmaatregel. Daardoor is het vanaf 1 januari 2025 niet langer
mogelijk voor een fbi om direct in Nederlands vastgoed te beleggen. Een beleggingsinstelling,
die wel direct in Nederlands vastgoed belegt, wordt regulier belastingplichtig voor
de vennootschapsbelasting. Een fbi mag wel direct beleggen in vastgoed dat in het
buitenland is gelegen.

Er komt een voorwaardelijke en tijdelijke vrijstelling van overdrachtsbelasting 
voor de periode van 1 januari tot en met 31 december 2024 voor herstructureringen
van bestaande fbi’s die beleggen in Nederlands vastgoed.

Bron: Ministerie van Financiën | wetsvoorstel | 18-09-2023